Rentabiliser son bien immobilier

Vous êtes l'heureux propriétaire d'un appartement ou d'une maison ? Sachez qu'il est possible de rentabiliser votre bien de différentes façons. Découvrez ici, les bonnes idées pour vous aider à mieux rentabiliser votre bien immobilier.

Sommaire :

1 Proposer son bien à la location
2 Rentabiliser son bien en l'utilisant à des fins commerciales

1. Proposer son bien à la location
Louer sa résidence est l'une des nombreuses idées pour rentabiliser son bien immobilier. En effet, proposer son logement à la location pour des touristes peut se révéler intéressant financièrement. N'hésitez pas à enregistrer votre résidence secondaire ou votre résidence principale sur des sites dédiés à la location de logement. Ainsi, aujourd'hui de nombreux investisseurs se tournent vers les maisons en vente à Milly la Foret pour en faire de jolis gîtes. Rien de plus facile que de louer sa maison à des voyageurs.Cette méthode est d'autant plus fructueuse si votre logement se situe dans une zone très touristique. Toutefois, pour une résidence principale, la loi impose une limite de 120 jours par an sans demande d'autorisation. Pour une location d'une durée plus longue, le propriétaire doit entreprendre diverses démarches auprès de la mairie et du centre des impôts. Sans autorisation, le propriétaire risque une amende dun montant pouvant atteindre 50000 euros. Louer seulement une partie de son logement à l'année est également une méthode séduisante. Une chambre peut être proposée à un étudiant ou à un particulier de passage en ville. Cette astuce est fiscalement intéressante et nombreux l'on compris. C'est par exemple le cas où les maisons sur Milly La Foret placées en gestion locative sont de plus en plus nombreuses, où transforment leurs habitations pour en faire des gîtes accueillants.

2. Rentabiliser son bien en l'utilisant à des fins commerciales
Peu de gens y pensent, mais louer son bien occasionnellement est une méthode très lucrative. Toutefois, dans ce cas précis, il est nécessaire de disposer d'un bien disposant de beaucoup despace et dun certain charme. Un bien immobilier peut servir de lieux de tournage ou de shooting photo. Une séance de tournage peut par exemple dépasser les 2 000 euros par jour. Cependant ces rétributions sont imposables, car elles sont considérées comme des revenus fonciers. Malgré tout, la méthode est simple et efficace et permet de gagner de l'argent rapidement. La façade d'une maison et le jardin sont potentiellement une source de revenus. Ces derniers peuvent en effet servir à l'installation de panneaux publicitaires. Cette idée est financièrement intéressante à condition que le bien se situe dans un endroit dégagé. Plus la visibilité est bonne, plus le coût de la location est élevé. Les toitures spacieuses et bien exposées peuvent également servir d'installation à des panneaux photovoltaïques en échange d'une rémunération. Vous disposez d'une place de parking que vous nutilisez pas, n'hésitez à la louer. Cette forme de location n'est soumise à aucune condition. De nombreuses applications aident les propriétaires de parking à trouver des locataires.