Immobilier Moigny-sur-École

Localisé au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, le village de Moigny-sur-Ecole est connu pour ses côtés agricole, forestier, boisé et son caractère fort de localité calme et rurale. Situé dans la vallée verdoyante de l'École à 50 km de Paris, ce territoire proche de la capitale se caractérise néanmoins par des entités paysagères très fortes telles que son plateau agricole, ses coteaux boisés et l’urbanisation suivant le cours de la rivière. Ses habitants apprécient donc le calme qu’on y trouve et ses nombreuses opportunités de balade à pied, à vélo et équestres. On peut affirmer que pour les individus à la recherche de tranquillité, d’espaces naturels et de proximité à la capitale, Moigny-sur-Ecole s’avère être la ville parfaite. Le seul petit inconvénient notable restant ses transports peu développés.

Notre agence immobilière à Moigny-sur-École

Petit village très rural, proche de Paris et bordée de forêts et d’espaces naturels, Moigny-sur-École devient de plus en plus une commune attirant de nouveaux acquéreurs. Acheter son bien immobilier à Moigny-sur-École c’est tout d’abord prévoir d’habiter au sein d’un environnement jeune et dynamique, les moins de 30 ans représentant un tiers de la population. Ses principaux atouts restent alors l’animation municipale, les nombreuses activités sportives, culturelles et loisirs qu’on y retrouve ainsi que ses concerts, expositions, ateliers et manifestation annuelles. Aussi, y habiter et acheter une maison à Moigny sur Ecole c’est entretenir un lien fort avec le terroir et les savoirs-faire de la région tout en étant proche de la ville quand la campagne risque de ne plus satisfaire certaines envies plus urbaines.

Enfin, le charme spécial et unique de cette ville en comparaison avec d’autres situées en Ile-de-France reste son histoire ancienne révélée par le patrimoine bâti. Comme vous le verrez sur les annonces de notre agence immobilière Moigny-sur-École, les biens sont entourés de vestiges gallo-romains tels que son Fort Château édifiée avant l'Église, son église Saint-Denis inscrite au titre des monuments historiques, son bâti traditionnel et la présence du grès formant un remarquable “village-rue” typique du Gâtinais et son petit patrimoine rural lié à l’eau (puits et moulin) contribuant à l’attrait de la ville.

Le prix de l’immobilier à Moigny sur Ecole

De mars 2019 à maintenant, le prix de l’immobilier à Moigny-sur-Ecole a sensiblement varié. Concernant le prix moyen par m² d’une maison, il a diminué de presque 400 euros ces derniers mois. Chute suscitant l’intérêt grandissant des investisseurs. Pour ce qui est des appartements, moins nombreux dans la ville, leur prix a augmenté en moyenne de presque 200 au cours de la dernière année. Augmentation faible mais tout de même notable.
Aujourd’hui, le prix moyen du m² pour un appartement est de 2 800 euros, bien qu’il puisse varier de 1 670 euros pour les prix les plus bas à 4 360 euros pour les biens les plus prisés.

En ce qui concerne les maisons, bien que les prix puissent également varier de 2 090 à 3 970 euros, le prix moyen du m² reste 2 710 euros. Cependant, il ne faut pas oublier que tout est relatif et que les prix diffèrent selon les quartiers, le type de bien recherché et les secteurs les plus visités. A Moigny-sur-Ecole, les prix sont plus élevés à l’est de la ville, les biens les plus chers se concentrant à la périphérie de Courances.

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