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Adeline Jousselin vous propose cette belle maison ...

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Réf : 7132
Adeline Jousselin vous propose cette belle maison familiale avec beaux volumes et un vaste terrain de 2 950 m2 environ. Située sur la charmante commune de Cély, cette agréable maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, une cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, pour un quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Un accès mène à une partie du sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À noter qu’il ne s’agit pas d’un sous-sol total. À l’étage, un magnifique palier aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. Il dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace nuit selon vos besoins. L’ensemble est édifié sur un superbe terrain d’environ 2 950 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre privilégié de cette belle propriété ! Prix : 450 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 Euros et 2220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 966 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 148 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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