augerville la riviere À découvrir sans tarder ! Adeline ...

Augerville-la-Rivière (45330)

Réf : 6920

augerville la riviere À découvrir sans tarder ! Adeline Jousselin vous propose : Sur une charmante parcelle du XIX? siècle, ce bien rare réunit deux habitations offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement dappoint, investissement locatif ou projet familial. Le cadre est tout simplement idyllique, en bordure deau et à deux pas du château dAugerville. Un lieu paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Première maison (habitation principale) Alliant charme de lancien et confort moderne, elle propose: Au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, un couloir desservant une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC séparé. À létage, un grand palier pouvant servir despace jeux ou bureau, trois vastes chambres et une salle deau complètent ce niveau. Deuxième maison (à rénover) Idéale pour un projet locatif ou une maison damis, elle comprend: Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et une salle deau avec WC. À létage, deux chambres et un WC séparé. Caractéristiques techniques :Double vitrage sur la maison principaleSimple vitrage sur la seconde maisonChauffage électrique sur les deux habitationsFosse septique à réhabiliter sur lensemble Un bien coup de cur offrant authenticité, potentiel et sérénité ! N'hesitez plus et contactez-moi pour une visite : 07.87.69.00.30 Prix : 278 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 Euros et 3180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix du bien 278 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45330

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 960 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Bilans énergétiques

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