AUGERVILLE LA RIVIERE Située dans un environnement ...

Augerville-la-Rivière (45330)

Réf : 1420

AUGERVILLE LA RIVIERE Située dans un environnement calme et bucolique, nous vous présentons cette charmante meulière rénovée avec goût et édifiée sur parc boisé d'environ 4807m2 avec rivière en ses rives. Vous serez séduits par une luminosité très agréable et ce, dans toutes les pièces de vie. Vous disposez sur la partie élevée d'une spacieuse cuisine moderne, d'une salle à manger avec vue dégagée sur le parc, d'un salon agrémenté d'un poêle et donnant sur une agréable terrasse en bois suspendue ainsi qu'une salle d'eau familiale. A l'étage, l'espace nuit propose une confortable chambre parentale avec espace douche, une seconde chambre de taille traditionnelle et une chambre sous les toits avec de nombreuses possibilités de rangements. Pour votre confort, la maison propose deux WC séparés. Le rez-de-jardin quant à lui propose deux chambres de belle taille : idéal pour recevoir ou pour les journées très chaudes d'été. Coup de coeur assuré pour cette charmante meulière située à quelques minutes à pied du golf et des promenades! Prix : 449 900 Euros * *Dont Honoraires 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 428 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 Euros et 4850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Prix du bien 449 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45330

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 4 807 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €

Taxe foncière annuelle 1 199 €

Bilans énergétiques

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