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MOIGNY SUR ECOLE Située dans un village aux portes ...

Moigny-sur-École (91490)

Réf : 6855

MOIGNY SUR ECOLE Située dans un village aux portes de Milly La Forêt, nous vous présentons cette magnifique maison en pierres à taille humaine établie sur parcelle cadastrale d'environ 615m2. La bâtisse possède un charme indéniable du fait notamment d'un agencement atypique. Vous disposez de deux entrées possibles. Soit par un petit escalier et de manière semi enterrée avec accès à la cave buanderie et proposant des rangements. Soit par un escalier extérieur menant à un étage surelevé. Cela dépendra de vos préférences fonctionnelles au quotidien. La maison propose pour les pièces à vivre : une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon lumineux avec poêle à bois et donnant sur véranda récente. Cette dernière est à usage de salle à manger et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin clos de murs. L'espace nuit propose quant à lui une chambre parentale avec rangements et une salle d'eau avec WC. En demi niveau, vous disposez d'une seconde chambre atypique pouvant convenir à divers usages : bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis etc. Vous serez séduits par un jardin clos de murs accessible depuis les pièces de vie. Une seconde terrasse très spacieuse a été installée en arrière jardin dans l'idée d'un second espace convivial. Vous disposez en complément d'un chalet pour votre nécessaire de jardinage. RARE SUR LE SECTEUR! A VISITER SANS TARDER! Prix : 360 000 Euros * *Dont Honoraires 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 342 900 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 Euros et 2170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91490

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de parking -1

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Taxe foncière annuelle 1 133 €

Bilans énergétiques

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