BOIGNEVILLE A 10' au Sud de Milly - Au coeur d'un ...

BOIGNEVILLE A 10' au Sud de Milly - Au coeur d'un charmant village du Parc Régional du Gâtinais, nous vous présentons cette belle propriété ancienne entièrement rénovée et sur parc arboré d'environ 7370m2. Laissez vous séduire par des prestations rares et par la qualité des rénovations effectuées. L'habitation principale dispose d'un ascenseur récent permettant l'accès à chacun des niveaux. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une belle entrée desservant un bureau confortable, une lingerie et une chaufferie. A l'étage, découvrez une belle pièce de vie en triple exposition et donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Idéal pour vos repas d'été! Vous disposez également d'un accès à une cuisine indépendante moderne proposant de nombreux rangements. Au deuxième étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres dont une avec dressing. Elles se partagent une salle de bains avec douche. Un bureau ouvert vous permettra de vous adonner à vos loisirs suivant votre usage. La propriété propose également une maison de gardien rénovée permettant d'accueillir de manière indépendante vos invités. Vous disposez d'un séjour, d'une cuisine indépendante à aménager, de 3 chambres (dont une en rdc), d'une salle de bains et d'une pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambre. La maison de gardien est attenante à un garage semi-ouvert d'environ 45m2. Pour terminer, la propriété propose un magnifique pigeonnier entièrement restauré comprenant : séjour kitchenette, salle d'eau et chambre. RARE SUR LE SECTEUR! COUP DE COEUR ASSURE! d'autres surprises vous attendent. Contactez Mélanie DANIAU au 07.50.50.46.09. Agent commercial (SIRET 88990087400021 APE4619B) Prix : 787 500 Euros * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 750 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2910 Euros et 3980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)