FLEURY EN BIERE Située dans un village recherché ...

Fleury-en-Bière (77930)

Réf : 7098

FLEURY EN BIERE Située dans un village recherché des pays de Bière, nous vous présentons cette spacieuse maison familiale établie sur terrain arboré et boisé d'environ 3349m2. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec plusieurs accès à la terrasse. Cette dernière domine le jardin permettant de profiter d'une vue paysagée comme l'on en voit rarement. La partie salon est agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et se trouve attenante à l'espace salle à manger. Vous profiterez par ailleurs d'une cuisine conviviale ouverte très fonctionnelle. Pour terminer, vous disposez d'une chambre en rez-de-chaussée utilisée actuellement en espace bureau. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres. L'une d'entre elles se veut de taille traditionnelle avec un accès à une mezzanine ainsi qu'à une généreuse pièce de loisirs. Vous disposez d'une seconde chambre de belle taille permettant de créer de nombreux rangements ainsi que d''une chambre parentale aux allures d'appartement très cosy. Vous bénéficiez par ailleurs d'une salle de bains familiale très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous profiterez de deux WC indépendants. La maison dispose de surfaces annexes confortables grâce à un sous-sol compartimenté avec un espace buanderie / stockage de plus 74m2, une chaufferie et une cave (pièces accessibles depuis l'intérieur de la maison). Pour vos véhicules, vous profiterez d'une structure permettant de stationner 4 voitures. Les espaces extérieurs sont extrêmement agréables à tous points de vue et procurent une sensation de pleine nature. Un bout de forêt dans le jardin avec une cabane en bois ajoutent un côté bucolique rare. Calme et repos assurés au quotidien pour cette magnifique maison ! Coup de coeur assuré! Prix : 950 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 902 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 Euros et 2430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 950 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77930

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 3 349 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Sous/sol OUI

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Taxe foncière annuelle 2 686 €

Bilans énergétiques

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