Aux portes de Barbizon, À quelques minutes de Fontainebleau, ...

Aux portes de Barbizon, À quelques minutes de Fontainebleau, découvrez cette élégante propriété implantée au cœur d’un très beau parc arboré d'environ 18 000 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent harmonieusement qualité de construction, beaux volumes, luminosité et confort contemporain. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : proche de l’autoroute A6, àeulement 10 minutes de la gare de Bois-le-Roi, 5 minutes de Barbizon et 12 minutes de Fontainebleau . Un environnement préservé tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux grands axes. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses proportions généreuses, sa luminosité et l’impression d’espace qui s’en dégage. Les vues depuis la maison sur le parc offrent de belles perspectives, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de la profondeur du jardin, en toute saison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une réception d’environ 67 m², largement ouverte sur le parc et baignée de lumière. Sa cheminée lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle, idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir de nombreux convives. Dans son prolongement, la cuisine à vivre, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie de volumes généreux permettant de partager les repas et de recevoir confortablement. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une **suite parentale avec salle de douche complètent ce niveau, offrant une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un espace mezzanine. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’enfant, salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d’amis. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant notamment une capacité de stationnement exceptionnelle pour 4 à 5 véhicules, ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage. Au-delà de ses volumes et de son environnement, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté aux finitions et la conception de ses espaces, pensés pour conjuguer élégance et confort de vie. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles, avec notamment **une pompe à chaleur**, contribuant au confort de la maison tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété rare, séduisante par son environnement verdoyant, ses belles perspectives sur le parc, ses volumes généreux et sa proximité de Fontainebleau, Barbizon, Bois-le-Roi et de l’A6. Un lieu de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Prix : 1 090 000 Euros * *Dont Honoraires 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 040 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.