Exclusivite Barbizon BARBIZON – Maison familiale ...

Exclusivite Barbizon BARBIZON – Maison familiale rénovée 189 m² – Piscine – Terrain 851 m² – DPE A Au cœur du très recherché village de Barbizon, cette élégante maison familiale de 189 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare à quelques pas des commerces, des écoles et de la forêt de Fontainebleau. Implantée sur un magnifique terrain de 851 m², la maison séduit dès l’entrée par sa lumineuse pièce de vie, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine contemporaine parfaitement équipée, sublimée par une superbe verrière. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complète idéalement la maison avec un salon TV, un bureau, une buanderie et un atelier, ainsi qu’un espace technique. À l’extérieur, une grande terrasse de 200m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine de 26 m², dans un environnement propice aux moments en famille ou entre amis. Confort et performances La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance : PAC Daikin, plancher chauffant et rafraîchissant sur les trois niveaux, murs en briques, isolation intérieure de 14 cm, 40 cm d’isolation dans les combles et menuiseries Millet à dormants cachés. DPE A, avec une consommation énergétique estimée entre 790 Euros et 1 120 Euros par an. Les : 189 m² • terrain 851 m² • piscine • 4 chambres • suite parentale au RDC • 4 espaces sanitaires privatifs • sous-sol aménagé • chauffage/rafraîchissement au sol sur 3 niveaux • DPE A • aucun travaux à prévoir. Une maison élégante, lumineuse et parfaitement rénovée, offrant un confort exceptionnel dans l’un des villages les plus recherchés de Seine-et-Marne. Une véritable maison coup de cœur à découvrir. Prix : 1 050 000 Euros * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 000 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)